Faktory ovlivňující celkovou spotřebu energií v nízkoenergetických a pasivních domech.  Důležitou mírou při rozhodování o koncepci rodinného domu není jen ve spotřebě energie na m2 (kWh/m2) ale i ve velikosti budovy ve vztahu k počtu obyvatelů.

1. Velikost budovy (účelnost)
2. Tvar budovy (kompaktnost a členitost), A/V, bytový dům versus rodinný dům
3. Druh pozemku, umístění budovy, orientace podle světových stran, doprava
4. Typ obvodových konstrukcí - obvodový plášť, střecha, podlaha
5. Velikost prosklených ploch a kvalita zasklení (dvojskla, trojskla)
6. Vliv tepelných mostů, kondenzace vodních par, vzduchotěsnost
7. Optimálně zvolená otopná soustava (dřevo, peletky, tep. čerpadlo)
8. Příprava teplé užitkové vody (kolektory)
9. Zajištění výměny vzduchu (hybridní systémy, otvíraní oken, průvzdušnost okenních spár)
10. Vnitřní tepelné zisky - el. přístroje, člověk
11. Pasivní solární zisky - energie slunce přes okenní otvory, jižní prosklené plochy, letní tepelná ochrana
12. Spotřeba elektrické energie u všech spotřebičů v domácnosti
13. Počet uživatelů - doplňující vztažná jednotka na m2
14. Způsob užívání budovy v praxi

Nízkoenergetický dům - roční měrná potřeba tepla na vytápění < 50 kWh/m2a 

Pasivní dům < 15 kWh/m2a 

    celková potřeba primární energie < 120 kWh/m2a

    celková neprůvzdušnost n50 < 0,6 -1 h

    součinitel prostupu tepla < 0,15 W/m2K

Současné novostavby 80-140 kWh/m2a

Starší domy > 200, 300 kWh/m2a